Det är KFABs affärsidé att upplåta ändamålsenliga och flexibla lokaler på rimliga villkor så att goda idéer och verksamheter kan utvecklas i kommunen.
KFAB ska tillhandahålla lokaler för kommunal verksamhet. Det kan vara lokaler för förtroendevalda och kommunanställda, eller kommunalt närstående verksamheter som uppkommer genom eller stöds av politiska beslut. Kommunen och KFAB ska i samråd söka lösningar som tillgodoser både bolagets och kommunens intressen. KFAB ska också erbjuda ortens föreningsliv ändamålsenliga lokaler för sin verksamhet.
KFAB ska även förvalta de fastigheter som kommunen äger och där kommunen inte har överlåtit förvaltningen till någon annan.